就居民每月人均居住支出到底是多少?昨日,国家统计局发言人盛来运表示,此前国家统计局网站发表的680元每月的数据,存在指标口径和数据的误用,不准确,是郑学工的个人观点,不代表国家统计局。
盛来运解释称,680元的数据,存在指标口径上的误用和数据的误用。
首先,居住支出和个人住房支出是两个概念。居住支出是从消费方面,反映居民在住房以及居住相关支出的情况;人均住房支出既包括住房投资,也包括住房消费。
从个人购房的角度来看,投资商品房的金额要进行分摊。投资商品房后一次性购买的付出,必须要进行多年分摊,折摊为虚拟房租,分摊后才能计到居民的居住支出里面去,这样才能更好地反映住房的消费情况。
其次,在数据误用方面,该文章在计算购房支出时,用的是去年一年全国商品住宅销售金额,大约是4.4万亿,除以全国城镇人口,得出的680元每月的结论。但事实上,住宅销售可能销售给个人,也可能给企业;销售给个人的住宅,可能是城镇人口,也可能是农村人口。因此,该数据夸大了居民消费中的居住支出水平。
盛来运表示,有关住宅价格具体情况,国家统计局会在本月18日发布一些详细的数据。
【背景】
此前有消息称,国家统计局统计结果显示,去年人均居住支出为111元每月。
前日,国家统计局网站再次发表核算司郑学工的署名文章,称人均居住支出为680元每月。
昨日,国家统计局发言人盛来运称,人均居住价格680元每月是个人观点,不代表国家统计局。